五一假期，上海房地产市场走出温和复苏曲线，新房、二手房同步放量，市场信心持续修复。
上海链家数据显示，五一期间全市二手房成交量同比上涨16%，其后台客户咨询量同比增长4%。成交量增速显著高于咨询增速，意味着客户入市决心增强、决策周期缩短，从“观望询问” 加速转向“签约成交”，市场信心有所修复。
中原地产数据同样印证回暖趋势：假期5天上海二手房成交1390套，同比增长15.93%，与链家数据高度吻合。
中原报告指出，当前上海市场以中低价位房源为主力，不少小区出现房源短缺现象。尤其是挂牌量，经过季节性反弹后，二手房挂牌量再度出现萎缩，其预计全市挂牌总量会继续拐头向下。基于此，业主信心回升，很难在价格上做出让步，议价空间收窄。
新房市场同步回暖，成交与带看双向增长。
中原地产数据显示，五一期间上海新建商品住宅成交3.39万平方米，同比增加14.14%。链家新房带看量也同比上涨14%，售楼处来访保持高位。
金茂璞元 左宇/摄
