关闭广告

6月百城新建住宅价格环比微降,部分城市二手房挂牌规模持续创新高

澎湃新闻12574人阅读


7月1日,根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》,6月,百城新建住宅价格延续下降态势,跌幅与5月持平,同时,部分城市挂牌规模持续突破新高,业主价格预期进一步走弱,二手房价格走势受到压制。

根据《百城价格指数报告》,2023年6月,全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平方米,环比下跌0.01%。全国100个城市二手住宅平均价格为15746元/平方米,环比下跌0.25%。新建商品住宅价格及二手住宅价格跌幅均与5月持平。

中指研究院指出,从市场表现看,新建住宅方面,年中房企推盘积极性提升,虽然部分重点城市成交规模环比增长,但整体市场表现仍疲弱。二手住宅方面,部分城市挂牌规模持续突破新高,业主价格预期进一步走弱,二手房价格走势受到压制。

从涨跌城市个数看,新建住宅方面,有37个城市房价环比上涨,45个城市房价环比下跌,18个城市持平。二手住宅方面,8个城市房价环比上涨,91个城市房价环比下跌,1个城市持平。

具体来看,6月,各梯队城市新房价格环比表现各异,一线城市新建住宅价格环比涨幅收窄,二线及三四线代表城市新建住宅价格环比均继续下跌。

按照中指研究院数据,6月,新建住宅价格环比上涨城市个数为37个。其中,南京受高于城市均价项目入市带动,新建住宅价格环比上涨0.15%;成都紧随其后,新房价格环比上涨0.10%;广州、西安等5个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.05%(含)至0.10%之间;长沙、宁波等30个城市环比涨幅则均在0.05%以内。6月,德州、湘潭等18个城市环比持平。


6月,新建住宅价格环比下跌的城市个数为45个。具体来看,哈尔滨、深圳新建住宅价格环比跌幅较大,分别为0.56%和0.48%;长春、重庆(主城区)等14个城市跌幅均在0.1%(含)至0.2%之间;济宁、邯郸等29个城市跌幅在0.1%以内。

从同比情况看,新建住宅价格同比下跌的城市个数为81个。哈尔滨、中山等5个城市跌幅均在2.0%至5.0%之间,其中哈尔滨跌幅最大,为4.88%。

二手房方面,6月,各线城市二手住宅价格环比均下跌,其中,一线及三四线城市环比分别下跌0.13%、0.30%,跌幅均较上月略有扩大;二线城市环比下跌0.27%,跌幅较上月收窄0.02个百分点。

数据显示,今年6月,二手住宅价格环比上涨的城市个数为8个,较上月减少8个。具体来看,三亚、湛江环比涨幅在0.3%至0.4%之间,其中三亚环比涨幅最大,为0.39%;赣州环比上涨0.13%,长沙、北海等5个城市环比涨幅在0.1%以内。6月,宿迁二手住宅价格与上月持平,数量与上月持平。


2023年6月,二手住宅价格环比下跌的城市个数为91个,较上月增加8个。具体来看,张家港、聊城等16个城市环比跌幅在0.5%及以上,其中,张家港跌幅最大,为0.75%;长春、南京等29个城市环比跌幅在0.3%(含)至0.5%之间;苏州、西宁等35个城市跌幅在0.1%(含)至0.3%之间;北京、绵阳等11个城市跌幅在0.1%以内。

同比来看,6月份,二手住宅价格同比下跌的城市个数为83个,较上月增加3个。淮安、盐城等13个城市二手住宅价格同比跌幅在5.0%以上,其中淮安跌幅最大,为7.5%。

展望未来,中指研究院认为,全国楼市调控政策或将继续保持优化态势。核心一二线城市政策仍有宽松预期,如进一步推进“一区一策”,持续优化限购、限贷等政策,同时结合人口、人才等政策导向,针对多孩家庭、老年家庭等给予更多购房支持。但7-8月将进入房地产市场传统淡季,若政策托底力度有限,购房者置业信心难有明显改善,房地产市场调整态势恐将延续。

版权与免责声明:本文内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,不代表本网观点或立场,不承担此类作品侵权行为的自己责任及连带责任。
猜你喜欢
精彩推荐

清洗6人+重启2归化!国足新帅变阵,承诺进18强赛,防韩国踢假球

侃球熊弟 浏览 9487

中国今年首场重大主场外交活动后 陕西省长率团出访

政知新媒体 浏览 80152

为什么名校本科生选择深造的比例如此之高,这种趋势是从哪年开始的?

上观新闻 浏览 10106

韩企计划访朝 朝鲜:不允许任何韩方人士入境

央视新闻客户端 浏览 13044

美股突然崩了!暴跌700点!苹果、微软大跌7200亿,“特斯拉概念股”暴涨75%!普京大动作:已提交!

中国基金报 浏览 32948

辛巴公司被罚90万,其公司旗下主播账号全部被封停

趣看热点 浏览 23014

历经112天,奥特曼“无罪”重返OpenAI董事会,并新增三名女董事|钛媒体AGI

钛媒体APP 浏览 9518

李书福狠不起来,吉利的现在和未来,都需要燃油车铺路

字母榜 浏览 11432

李佳琦“Ohmygod,买它买它!”注册商标失败,声音也可以注册商标吗?

趣看热点 浏览 22774

奔驰不放弃内燃机,因为要造最强插混,燃油版也会更平顺?

路咖汽车 浏览 7936

38岁C罗游艇上冲凉惹关注!肌肉线条清晰如雕刻

译言 浏览 12830

RJ:要打破老詹季后赛总得分纪录 需至少打12次总决赛&场均30分

直播吧 浏览 11248

队报:奥纳纳是在政治压力下重返喀麦隆国家队

直播吧 浏览 9691

雄安新区党工委书记张国华已任河北省政协党组书记

上观新闻 浏览 63329

日本"全球最大"反导战舰露真容 被称为新版"大和"号

中国青年报 浏览 73644

佟丽娅晒海滩美照 化身执灯少女超温柔

深剖娱乐圈 浏览 16779

医院院长敛财2000万元!贪腐细节披露

环球网资讯 浏览 11895

从华为手机之路,读懂华为造车

晚点LatePost 浏览 9964

过于务实,今年汽车大佬们的提案还真值得看看

差评 浏览 8344

最新!货拉拉涉事司机被批捕警方通报案件细节全过程

趣看热点 浏览 217418

电视剧热榜:《狗剩快跑》第七,《大江大河3》第四,它弯道超车

肆季娱乐 浏览 10435
本站所有信息收集于互联网,如本站收集信息侵权,请联系我们及时删除
沪ICP备20017958号-1