（原标题：低价“银行直供房”激增，有房产价格低于市价25%）
一处市场估价约200万元的房产，近日在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。
这种“捡漏”的背后，是多家银行正在加速推进的房产直售业务。据记者不完全梳理，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套，处置速度明显加快。
这些被业内称为“银行直供房”的房源，实际上大多来自不良处置。当企业或个人借款人无力还贷时，银行通过剥离取得完整产权，随后以房东身份直接出售或出租。
业内人士透露，银行加速处置房产，主要是为了提升债权回收率。在市场调整期，这种直售模式正在成为银行快速盘活资产的新选择。
银行批量直供房产
在阿里资产平台的“银行清仓”栏目中，记者发现近期多家银行正直接挂牌销售房产。例如，广东云浮即将于隔日10点开拍一处商住房，起拍价为8万元；齐齐哈尔农商行也在挂牌销售位于龙沙区的一套住宅，起始价9.9万元。该行目前共有108套房产正在对外销售，价格从10万元至800万元不等，类型涵盖住宅、商业及办公用房。
这一现象并非孤例。记者梳理多家主流资产交易平台发现，包括农业银行、建设银行、交通银行、兰州银行、吉林农商行、兰州农商行等均在开展房产直售业务。
其中，地方城商行与农信社的挂牌规模尤为显著。
城商行中，兰州银行的房产标的居前。资产平台数据显示，2024年兰州银行挂牌直售房产标的为11
